InMarrakech votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer cette  villa semie finie située sur la route de ouarzazate.Edifiée sur un terrain de 466m²,et habitable 560m².

La villa dispose d'une Surface supplémentaire de jouissance : 130 M²

· Orientation : plein sud, Vue totalement dégagée sur les montages de l'Atlas

· Cadre luxueux, coté palais de prince ATARI, et Palais Prince IMARATI

· Commodités : Méga supermarché ATAQADAO à moins de 700 M, école américaine à 2km, école britannique à 3 km, Beaux restaurants à moins de 1 km

Facultés architecturelles:

Villa comprend  3 niveaux :

Un  sous sol, rez-de-chaussée et l' étage dont les superficies sont respectivement : 180 M², 180 M² et 200 M² ainsi qu'une grande piscine chauffée et bien orientée

· Le sous sol avec une hauteur sous plafond de 2,6 M et un système d'éclairage et de rayonnement solaire naturel

· le rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4,8 M permettant d'installer aisément la climatisation centralisée et favorisant le confort visuel et thermique. ainsi que une vue complément dégagée sur le jardin sur 3 faces.

· L²étage avec une hauteur sous plafond de 3,4 M une orientation plein sud des master rooms
Contenance :
Cette villa contient 5 chambres avec leurs salle de bain, sanitaires et dressings et dont 3 sont des master suites avec des méga dressings sans parler de la chambre du personnel avec douche et sanitaire

Au niveau de sous sol :

· local open space ouvert sur la cour anglaise et qui peut recevoir une salle de sport ou cinéma...

· 2 chambres avec leurs salle de bain, sanitaires et dressings

· local de stockage

· local souna

· local buanderie

· 1 chambre de personnel avec douche et sanitaire
Au niveau de rez-de-chaussée :
· piscine chauffée de 13M de longueur sur 4M de largeur avec débordement

· parking intérieur pour 2 véhicules

· parking extérieur pour 6 véhicules

· espace jardin intérieur de 204 M²

· espace jardin extérieur de jouissance de 130 M²

· cuisine américaine

· Sanitaire invités
Au niveau de l'étage :
· 3 masters suites avec leurs salle de bains, sanitaires, des méga dressing et des grandes terrasses.
Toutes les pré installations d'électricité et de plomberie sont réalisés avec de chauffage solaire sur toute la villa
Possibilité de vente en état de semi fin.

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